+7 (495) 989-25-25
г. Москва, Нижний Кисловский пер., д.6 стр 2
 
Продаем собственные объекты
Создаем готовый арендный бизнес с 0
Покупаем объекты на торгах
ДОХОДНОСТЬ
ОКУПАЕМОСТЬ
до 30%
от 6,5 до 9 лет
Надежные инвестиции в коммерческую недвижимость
Умеем решать сложные юридические вопросы
Разделяем Ваши риски, инвестируя собственный капитал
Берем на себя управление объектами
на разных этапах: от поиска объекта до готового арендного бизнеса
Ответьте на 3 вопроса

и мы начнем искать объект персонально для Вас
Направления ГК Renton Yard
Инвестиционное Агентство
Редевелопмент
Управление, Эксплуатация
Юридические услуги, Консалтинг
Банкротные торги
Наши услуги
Поиск / помощь в покупке:
  • Готового арендного бизнеса;
  • Торгового центра;
  • Офисного помещения;
  • Помещения свободного назначения;
  • Земельного участка;
  • Производственного помещения.
Услуги при покупке
объекта:
  • Подбор выгодных предложений;
  • Помощь в получении ипотеки;
  • Анализ локации объекта;
  • Техническое заключение;
  • Маркетинговый анализ объекта;
  • Финансовый анализ объекта;
  • Брокеридж;
  • Составление финансовой модели;
  • Юридическое заключение на чистоту объекта.
Создание арендного бизнеса под ключ:
  • Торгового центра;
  • Офисного помещения;
  • Производственного помещения.
Покупка объекта на торгах по банкротству:
  • Поиск предложений на торгах;
  • Экспертный анализ объекта;
  • Юридическая экспертиза;
  • Подписание договора;
  • Фиксация итоговой цены;
  • Сопровождение участия на торгах.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Помощь в продаже
или сдаче в аренду:
  • Готового арендного бизнеса;
  • Торгового центра;
  • Офисного помещения;
  • Помещения свободного назначения;
  • Земельного участка;
  • Производственного помещения.
Услуги при продаже
объекта:
  • Консультация по продаже;
  • Реальная рыночная оценка объекта;
  • Оперативный поиск покупателя;
  • Юридическая поддержка на всех этапах;
  • Полное сопровождение сделки;
  • Подготовка прогнозов по срокам продажи объекта, в зависимости от его стоимости;
Решение юридических вопросов:
  • Легализация объекта;
  • Градостроительный аудит земельного участка;
  • Изменение видов разрешенного использования (ВРИ);
  • Участие в судах с департаментом городского имущества (ДГИ);
  • Участие в судах с государственной инспекцией по недвижимости (ГИН);
  • Помощь в спорах с Росреестром;
  • Снижение стоимости выкупа помещения;
  • Оспаривание кадастровой стоимости объекта;
  • Помощь во взаимодействии с органами Государственной власти;
Управление объектом/редевелопмент:
  • Эффективное перепрофилирование объекта;
  • Управление под ключ;
  • Оптимизация затрат;
  • Работа с арендаторами;
  • Организация любых видов работ на объекте;
  • Бухгалтерское сопровождение;
  • Техническое сопровождение;
  • Ликвидация аварийных ситуаций;
  • Юридическое сопровождение;
  • Помощь во взаимодействии с органами Государственной власти;
  • Клининг любой сложности;
  • Промышленный альпинизм;
  • Правовой консалтинг;
  • Обслуживание систем и оборудования;
  • Выполнение строительно-монтажных работ;
  • и многое другое.
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
Наша экспертиза гораздо шире стандартных услуг в сфере коммерческой недвижимости – это не только поиск перспективных объектов, операции по аренде, покупке, продаже, но и консультации, оценка, управление…
Начать сотрудничество
ДЛЯ БРОКЕРОВ
Сотрудничая с ИАН SUNVESTON, брокер получает поддержку команды специалистов с 12-летним опытом в сфере редевелопмента и сделок с коммерческой недвижимостью, комфортный офис в центре Москвы, доступ к 100+ электронным площадкам банкротных торгов.
ГК RENTON YARD открыли первое инвестиционное агентство недвижимости SUNVESTON
SUNVESTON
закрывает любые потребности инвестора:
✔️ просчитанные фин. модели с готовыми техническими и юридическими заключениями от признанных экспертов;
✔️ услуги по доверительному управлению недвижимостью;
✔️ правовой консалтинг;
✔️ редевелопмент;
✔️ продажа / покупка готового арендного бизнеса
  • Готового арендного бизнеса;
  • Торгового центра;
  • Офисного помещения;
  • Помещения свободного назначения;
  • Земельного участка;
  • Производственного помещения.
Помощь в покупке /
продаже:
  • Подбор выгодных предложений;
  • Помощь в получении ипотеки;
  • Анализ локации объекта;
  • Юридическое заключение на чистоту объекта;
  • Техническое-эксплуатационное заключение;
  • Маркетинговый анализ объекта;
  • Финансовый анализ объекта;
  • Брокеридж;
  • Составление финансовой модели;
  • Юридический консалтинг.
Услуги:
Ответьте на 3 вопроса

и мы начнем искать объект персонально для Вас
Ваша доходность зависит от этапа, на котором Вы инвестируете в Renton Yard

Подберем объект на любом этапе для Вас!
09
Этапы
инвестирования
01
02
03
04
05
06
07
08
Реклама
Проектирование проекта под строительство, редевелопмент
Покупка объекта
Старт проекта
Получение ИРД
СМР
Получение всех документов
Заселение арендаторами
Поиск объекта
Поиск объекта на всех открытых площадках + анализ банкротных торгов
Победа на торгах, оформление сделки
Реализация готового арендного бизнеса
Проведение строительно-монтажных работ
Приведение юридической документации в соответствии с назначением актива
Поиск арендаторов и заключение договоров
Рекламно-маркетинговые мероприятия
Сбор исходно-разрешительной документации
Продажа ГАБ
от 9%
ДОХОДНОСТЬ
от 20%
от 15%
до 30%
Отдел мониторинга из 10 человек анализирует более 100 площадок на наличие нужного объекта
ПОИСК
Клиент отправляет заявку, ответив на 3 вопроса
если требуется, далее
начинаются этапы по редевелопменту
(см. выше)
Подборка из ТОП 10 объектов
Если объекты интересны, переходим к 5-му этапу. Если нет, поиск начинается заново.

Согласование
с клиентом
  • Анализ локации
  • Юридическая чистота
  • Техническое заключение
  • Маркетинговый анализ
  • Финансовый анализ
Анализ объекта
Составляем подробное экономическое заключение
Брокеридж
Рассчитываем объем инвестиций в редевелопмент и сроки работ.
Финальное заключение
Выходим на сделку
01
02
03
05
06
07
08
04
формируется подборка объектов, которые подходят по ТЗ клиента
Как в Renton Yard осуществляется поиск объекта для инвестиций?

подходит для объектов на любом этапе
Все эти этапы проводим самостоятельно.
Штат сотрудников Renton Yard более 50 человек.

Наши партнеры и соинвесторы получают финальное предложение с готовой финансовой моделью, позволяющей с высокой точностью спрогнозировать доходность объекта.
Примеры объектов в работе с разной доходностью от Renton Yard
Готовый Арендный бизнес
5
Торговый центр
Торговый центр
ПРЕИМУЩЕСТВ
у этого объекта
5
5
ПРЕИМУЩЕСТВ
у этого объекта
2 104 м²
Площадь:
Стоимость:
ЖИЛОЙ ДОМ
Доходность:
Прогнозируемый МАП:
2 950 000 ₽
14,2%
250 000 000 ₽
759 м²
Москва, Савеловский район, м. Дмитровская
Площадь:
ПРЕДПРОДАЖА
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Стоимость:
Прогнозируемая цена продажи:
Доходность:
500 000 ₽/м²
более 30%
по запросу
Москва, ЦАО, Басманный район
Инвестиционное предложение
1 200 м²
Площадь:
ПРЕИМУЩЕСТВ
у этого объекта
Стоимость:
Доходность:
Прогнозируемый МАП:
1 711 000 ₽
12,33%
164 000 000 ₽
Московская область, пос. Новопетровское, ул. Первомайская, д. 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
преимуществ объекта
Расположение в центральной части столицы;
Статусность и престижность территории;
5
Множество памятников архитектуры и культуры;
Спокойная атмосфера;
Социальная и транспортная инфраструктура на высшем уровне;
1
2
3
4
5
Москва, ЦАО, Басманный район
Инвестиционное предложение

преимуществ объекта
Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором;
Собственная парковка;
5
Подтверждённый МАП;
Земельный участок в собственности;
В пешей доступности от ТК проживает 7500 человек
1
2
3
4
5
Московская область, пос. Новопетровское, ул. Первомайская, д. 1
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
преимуществ объекта
Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором;
Собственная парковка;
5
Подтвержденный месячный арендный поток;
Метро «Дмитровская» в 800 м от объекта
В пешей доступности от ТК проживает 7500 человек
1
2
3
4
5
Москва, Савеловский район, м. Дмитровская
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
КУПИТЬ
  • Готовый арендный бизнес
  • Торговое помещение
  • Офис
  • Здание
  • З/У
АРЕНДА
  • Торговое помещение
  • Помещение свободного назначения
  • Под ресторан
  • Офис
  • Здание
КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ
выбраны лучшие объекты из 10 000-й базы
Ответьте на 3 вопроса

и мы начнем искать объект персонально для Вас
Преимущества инвестиций в недвижимость с Renton Yard


Инвестируем в проекты свой собственный капитал, разделяя с партнерами все риски. У нас отлаженная схема работы по подбору объектов, проведению аудита.
Наши объекты - это надежные инвестиции.


Пример аудита объекта
ЗАЩИТА
ОТ ИНФЛЯЦИИ
ЭФФЕКТИВНОЕ
КОММЕРЧЕСКОЕ
УПРАВЛЕНИЕ
РОСТ СТОИМОСТИ
АКТИВА ПРИ ЕГО
ПРОДАЖЕ
ВЫСОКАЯ
НАДЕЖНОСТЬ
РАЗРАБОТКА
ИНВЕСТИЦИОННОЙ
СТРАТЕГИИ
опыт работы команды с коммерческой недвижимостью
объектов
в сфере коммерческой недвижимости по России
>190
У Renton Yard есть активы в собственности.

Видим все процессы по работе с недвижимостью от поиска до эксплуатации глазами собственника.
Какой недвижимостью мы занимаемся?
Торговая недвижимость
Офисная недвижимость
ЗУ - девелопмент
Логистическая недвижимость
12
лет