Главная / Услуги / Ввод и оформление / Разрешение на ввод в эксплуатацию

ВВОД И ОФОРМЛЕНИЕ

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Получаем разрешение на ввод в Мосгосстройнадзоре и регистрируем объект. С 1 сентября 2026 года разрешение оформляется записью в реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

Рассмотрение

5 рабочих дней

Госпошлина

нет

Стоимость

от 150 000 ₽

Что нужно для ввода

01

ЗОС

от Мосгосстройнадзора

02

от кадастрового инженера

03

Акты о подключении

от сетевых организаций

04

действующее

05

Права на участок

собственность или аренда

06

Декларация ПБ

если требуется

Как это проходит в Москве

Сроки по этапам ориентировочные. Точный маршрут даём после разбора участка.

01

Проверка пакета

ЗОС, техплан, акты о подключении.

Срок

1 неделя

02

Подача

Заявление в Мосгосстройнадзор.

Срок

1 день

03

Рассмотрение

Срок по ГрК РФ.

Срок

5 рабочих дней

04

Реестр

Запись и выписка с QR-кодом.

Срок

после решения

05

Регистрация

Учёт и регистрация права в Росреестре.

Срок

по регламенту

С чем к нам приходят

Так клиенты описывают задачу в первом письме. Узнаёте свою? Пришлите участок, ответим от 1 рабочего дня.

«Объект готов, а ввода нет»

Проверяем пакет: ЗОС, техплан, подключения, договоры.

«Отказали во вводе»

Разбираем причины, исправляем и подаём снова.

«Нужно ввести быстро под арендатора»

Ставим ввод в критический путь проекта.

«Не понимаем реестровую модель»

Объясняем и готовим документы под неё.

Сроки и стоимость

Срок

от 1 месяца

Стоимость

от 150 000 ₽

С подготовкой пакета. Рассмотрение 5 рабочих дней. Сопровождение получения разрешения. Госпошлины нет. Окончательную сумму называем после разбора участка. Если по ходу понадобится весь маршрут, стоимость услуги засчитаем в договор службы технического заказчика.

Документы

ЗОС

Акты о подключении к сетям

Правоустанавливающие документы на участок

Недостающие документы запрашиваем сами.

Что вы получаете

Разрешение на ввод (запись в реестре)

Выписка с QR-кодом

Зарегистрированное право

Объект готов к работе и аренде

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Ввод зависит от всех предыдущих этапов. Если сети не подключены или техплан не готов, разрешение не выдадут, даже если здание полностью построено.

Нормативная база

Документы, на которые опирается процедура. Следим за изменениями и учитываем их в маршруте.

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 55: разрешение на ввод

Реестровая модель

Федеральные законы № 304-ФЗ и № 299-ФЗ, с 01.09.2026

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Из наших проектов

Всё портфолио

введён

в эксплуатацию

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Участок, ИРД, проектирование, сопровождение стройки и разрешение на ввод.

Частые вопросы

Что изменилось с 01.09.2026?

Разрешение оформляется записью в цифровом реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

Действуют ли старые разрешения?

Да, выданные до 01.09.2026 действуют до своего срока.

Есть ли госпошлина?

Нет.

Какая статья закона?

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ.

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Скажем, решается ли она, каким маршрутом и за какой срок. Дальше можем вести проект как технический заказчик: от 300 000 ₽ в месяц, фиксированный гонорар, не процент от сметы.

Имя

Телефон

Кадастровый номер или адрес участка

Задача

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Дарина Солодкова, основатель Renton Yard, ведёт Telegram-канал «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ, новые постановления и разборы реальных участков.

Услуги / Ввод и оформление

ВВОД И ОФОРМЛЕНИЕ

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Получаем разрешение на ввод в Мосгосстройнадзоре и регистрируем объект. С 1 сентября 2026 года разрешение оформляется записью в реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

5 рабочих дней

рассмотрение

от 150 000 ₽

стоимость

Пришлите стадию объекта. Скажем, чего не хватает до ввода

Что нужно для ввода

ЗОС

от Мосгосстройнадзора

от кадастрового инженера

Акты о подключении

от сетевых организаций

действующее

Права на участок

собственность или аренда

Декларация ПБ

если требуется

Как проходит в Москве

ШАГ 1 · 1 неделя

Проверка пакета

ЗОС, техплан, акты о подключении.

ШАГ 2 · 1 день

Подача

Заявление в Мосгосстройнадзор.

ШАГ 3 · 5 рабочих дней

Рассмотрение

Срок по ГрК РФ.

ШАГ 4 · после решения

Реестр

Запись и выписка с QR-кодом.

ШАГ 5 · по регламенту

Регистрация

Учёт и регистрация права в Росреестре.

С чем приходят

«Объект готов, а ввода нет»

Проверяем пакет: ЗОС, техплан, подключения, договоры.

«Отказали во вводе»

Разбираем причины, исправляем и подаём снова.

«Нужно ввести быстро под арендатора»

Ставим ввод в критический путь проекта.

«Не понимаем реестровую модель»

Объясняем и готовим документы под неё.

Сроки и стоимость

от 1 месяца

срок

от 150 000 ₽

стоимость

С подготовкой пакета. Рассмотрение 5 рабочих дней. Сопровождение получения разрешения. Госпошлины нет.

Документы

ЗОС

Акты о подключении к сетям

Правоустанавливающие документы на участок

Что вы получаете

Разрешение на ввод (запись в реестре)

Выписка с QR-кодом

Зарегистрированное право

Объект готов к работе и аренде

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Ввод зависит от всех предыдущих этапов. Если сети не подключены или техплан не готов, разрешение не выдадут, даже если здание полностью построено.

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 55: разрешение на ввод

Реестровая модель

Федеральные законы № 304-ФЗ и № 299-ФЗ, с 01.09.2026

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Из наших проектов

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Частые вопросы

Что изменилось с 01.09.2026?

−

Разрешение оформляется записью в цифровом реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

Действуют ли старые разрешения?

+

Есть ли госпошлина?

+

Какая статья закона?

+

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

ДАЛЬШЕ

Ведём проект от ИРД до ввода: от 300 000 ₽ в месяц + success fee. Фиксированный гонорар, не процент от сметы, деньги в open book.

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Ответ на заявку от 1 рабочего дня.

Имя

Телефон

Адрес или кадастровый номер

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Telegram-канал основателя «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ и разборы реальных участков.