Изменение ВРИ (вида разрешенного использования)
от
1
мес
Срок
от
150 000
руб.
Стоимость
Помогаем в подготовке документации, необходимой для подачи заявления на изменение ВРИ земельного участка
Помогаем в подготовке документации, необходимой для подачи заявления на изменение ВРИ земельного участка
Задайте вопрос эксперту или закажите услугу прямо сейчас!
Что такое ВРИ и зачем его менять
Вид разрешённого использования (ВРИ) определяет, какую деятельность можно вести на земельном участке и для каких целей его можно использовать. Если действующий ВРИ не соответствует планируемому проекту, его можно изменить или дополнить.
Перед началом процедуры важно проверить, какие виды использования уже установлены для участка. Необходимая деятельность может относиться к основным, вспомогательным или условно разрешённым и в некоторых случаях уже быть допустимой без изменения ВРИ.
Когда требуется изменение ВРИ
текущий вид использования не позволяет реализовать запланированный проект;
собственник планирует новый коммерческий или инвестиционный проект;
необходимо добавить в перечень разрешённых видов деятельности новый формат использования участка;
фактическое использование участка не соответствует установленному ВРИ и требуется привести документы в соответствие.
Что входит в работу
- Анализ текущего ВРИ и градостроительных ограничений участка
- Проверка возможности и оптимального способа изменения ВРИ
- Определение подходящего вида разрешённого использования
- Подготовка заявления и необходимого комплекта документов
- Консультация по процедуре и требованиям уполномоченных органов
- Подготовка материалов для рассмотрения
- При необходимости — проработка альтернативного решения, если выбранный вариант изменения ВРИ невозможен
Как проходит изменение ВРИ в Москве
01
Анализируем участок и определяем действующие виды разрешённого использования.
02
Проверяем, соответствует ли выбранный ВРИ задачам проекта и возможно ли его изменение.
03
Готовим заявление и необходимые документы.
04
Материалы направляются в уполномоченный орган для рассмотрения. В зависимости от вида изменения может потребоваться дополнительная процедура, включая публичные слушания.
05
После положительного решения оформляются необходимые документы и сведения передаются в Росреестр.
06
Новый или изменённый ВРИ отражается в ЕГРН.
Расскажите нам о своей задаче — специалисты Renton Yard изучат запрос и предложат подходящий вариант.
Ответим на вопросы, сориентируем по возможностям и поможем определиться с дальнейшими шагами.
Поможем найти решение
для вашего проекта
для вашего проекта
Что важно учитывать
Изменение ВРИ не сводится к простой подаче заявления. Возможность изменения зависит от категории земли, градостроительного регламента, территориальной зоны и конкретного вида планируемой деятельности.
Поэтому начинать лучше с анализа участка: он позволяет понять, можно ли получить нужный ВРИ, какой вариант будет оптимальным и потребуется ли дополнительная процедура.
Почему обращаются к нам
Мы объединяем градостроительную, юридическую и проектную экспертизу. Это позволяет оценить задачу комплексно: не только определить возможность изменения ВРИ, но и сопоставить его с планируемым использованием участка и требованиями города.
В результате заказчик получает понятную дорожную карту, подготовленные документы и профессиональную помощь на ключевых этапах процедуры.
Стоимость и сроки
Стоимость и сроки зависят от категории участка, действующего и планируемого ВРИ, состава необходимых документов и сложности процедуры.
После предварительного анализа можно определить оптимальный состав работ и рассчитать стоимость.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Мы ответим вам в течение рабочего дня
Нажимая кнопку отправить, Вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности
ответим в течение
рабочего дня
Оставьте заявку