Главная / Услуги / Стройка / Аудит стройки

СТРОЙКА

Аудит стройки, которая встала или вышла из бюджета

Разбираемся, что происходит на объекте: сколько сделано на самом деле, сколько осталось и во что это обойдётся. Даём план, как довести стройку.

Срок

от 10 дней

Результат

план выхода

Стоимость

от 110 000 ₽

Почему стройки встают

01

Слабый договор

нет фикса и штрафов

02

Нет контроля объёмов

платили за написанное

03

Нет резерва

бюджет без запаса

04

Ошибки проекта

переделки на ходу

05

Сети

подключение не начали вовремя

06

Подрядчик

нет денег или людей

Как это проходит в Москве

Сроки по этапам ориентировочные. Точный маршрут даём после разбора участка.

ШАГ 01 · 2–3 дня

Осмотр

Объект, документация, исполнительная.

ШАГ 02 · 3–5 дней

Сверка

Проект, сметы, акты против факта.

ШАГ 03 · 3–5 дней

Оценка

Объёмы и стоимость до завершения, дефекты.

ШАГ 04 · 2–3 дня

План

Как довести объект: подрядчик, бюджет, график.

С чем к нам приходят

Так клиенты описывают задачу в первом письме. Узнаёте свою? Пришлите участок, ответим от 1 рабочего дня.

«Подрядчик ушёл, объект стоит»

Фиксируем, что сделано, и готовим перезапуск.

«Деньги кончились, а объект не готов»

Считаем стоимость завершения и ищем, где сэкономить.

«Не верим отчётам подрядчика»

Независимая проверка объёмов и качества.

«Купили недострой»

Оцениваем состояние и путь до ввода.

Сроки и стоимость

Срок

от 10 дней

Стоимость

от 110 000 ₽

Обычно 10–15 дней. На рынке от 50 000 ₽ за простую проверку. Цена зависит от размера объекта и документации. Окончательную сумму называем после разбора участка. Если по ходу понадобится весь маршрут, стоимость услуги засчитаем в договор службы технического заказчика.

Документы

Проект и сметы

Договор с подрядчиком

Акты и исполнительная документация

Доступ на объект

Недостающие документы запрашиваем сами.

Что вы получаете

Заключение по объекту

Объём и стоимость до завершения

Дефектная ведомость

План перезапуска стройки

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Встала стройка обычно не из-за одной причины. Чаще это сумма: слабый договор, нет контроля объёмов, нет резерва. План перезапуска закрывает все три.

Нормативная база

Документы, на которые опирается процедура. Следим за изменениями и учитываем их в маршруте.

Обследование

ГОСТ 31937-2024

Строительный подряд

Гл. 37 Гражданского кодекса РФ

ПП РФ № 468

Из наших проектов

Всё портфолио

введён

в эксплуатацию

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Участок, ИРД, проектирование, сопровождение стройки и разрешение на ввод.

Частые вопросы

Можно ли продолжить с тем же подрядчиком?

Иногда да. Аудит показывает, стоит ли.

Что если документации нет?

Восстанавливаем по факту обмерами и обследованием.

Поможете перезапустить?

Да, как технический заказчик.

Сколько стоит?

От 110 000 ₽, точнее после первого осмотра.

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Скажем, решается ли она, каким маршрутом и за какой срок. Дальше можем вести проект как технический заказчик: от 300 000 ₽ в месяц, фиксированный гонорар, не процент от сметы.

Имя

Телефон

Кадастровый номер или адрес участка

Задача

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Дарина Солодкова, основатель Renton Yard, ведёт Telegram-канал «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ, новые постановления и разборы реальных участков.

Услуги / Стройка

СТРОЙКА

Аудит стройки, которая встала или вышла из бюджета

Разбираемся, что происходит на объекте: сколько сделано на самом деле, сколько осталось и во что это обойдётся. Даём план, как довести стройку.

от 10 дней

срок

от 110 000 ₽

стоимость

Пришлите адрес и что случилось. Скажем, с чего начать

Почему стройки встают

Слабый договор

нет фикса и штрафов

Нет контроля объёмов

платили за написанное

Нет резерва

бюджет без запаса

Ошибки проекта

переделки на ходу

Сети

подключение не начали вовремя

Подрядчик

нет денег или людей

Как проходит в Москве

ШАГ 1 · 2–3 дня

Осмотр

Объект, документация, исполнительная.

ШАГ 2 · 3–5 дней

Сверка

Проект, сметы, акты против факта.

ШАГ 3 · 3–5 дней

Оценка

Объёмы и стоимость до завершения, дефекты.

ШАГ 4 · 2–3 дня

План

Как довести объект: подрядчик, бюджет, график.

С чем приходят

«Подрядчик ушёл, объект стоит»

Фиксируем, что сделано, и готовим перезапуск.

«Деньги кончились, а объект не готов»

Считаем стоимость завершения и ищем, где сэкономить.

«Не верим отчётам подрядчика»

Независимая проверка объёмов и качества.

«Купили недострой»

Оцениваем состояние и путь до ввода.

Сроки и стоимость

от 10 дней

срок

от 110 000 ₽

стоимость

Обычно 10–15 дней. На рынке от 50 000 ₽ за простую проверку. Цена зависит от размера объекта и документации.

Документы

Проект и сметы

Договор с подрядчиком

Акты и исполнительная документация

Доступ на объект

Что вы получаете

Заключение по объекту

Объём и стоимость до завершения

Дефектная ведомость

План перезапуска стройки

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Встала стройка обычно не из-за одной причины. Чаще это сумма: слабый договор, нет контроля объёмов, нет резерва. План перезапуска закрывает все три.

Нормативная база

Обследование

ГОСТ 31937-2024

Строительный подряд

Гл. 37 Гражданского кодекса РФ

ПП РФ № 468

Из наших проектов

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Частые вопросы

Можно ли продолжить с тем же подрядчиком?

−

Иногда да. Аудит показывает, стоит ли.

Что если документации нет?

+

Поможете перезапустить?

+

Сколько стоит?

+

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

ДАЛЬШЕ

Ведём проект от ИРД до ввода: от 300 000 ₽ в месяц + success fee. Фиксированный гонорар, не процент от сметы, деньги в open book.

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Ответ на заявку от 1 рабочего дня.

Имя

Телефон

Адрес или кадастровый номер

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Telegram-канал основателя «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ и разборы реальных участков.