Геодезия и строительство · 09.11.2026
КГС в Москве: новые сроки с 13 ноября
С 13 ноября 2026 года вступают в силу изменения порядка контрольно-геодезической съёмки по постановлению Москвы №2352-ПП от 27.08.2026. При строительстве или реконструкции подземных коммуникаций начало съёмки планируют после завершения соответствующего этапа, но не позднее пяти рабочих дней до засыпки траншеи. Для аварийно-восстановительных работ и сетей, выполняемых закрытым способом, предусмотрены отдельные сроки.
Для заказчика: заранее включите съёмку в график работ и обеспечьте доступ специалистов до засыпки. Изменения процедуры приёмки исполнительной документации предусмотрены отдельным этапом с 19 января 2027 года.
Источник: 2352-ПП, «Вестник Москвы», №49, с. 66–68 · Геодезия и ситуационный план
Объекты наследия · 09.11.2026
Аренда за рубль сохраняется при исключении здания из реестра
Постановление Москвы № 2928-ПП от 29.10.2026 сохраняет ставку 1 ₽ за м² в год до окончания договора, если её уже установили за выполнение требований по сохранению объекта. Исключение здания из реестра или перечня выявленных объектов само по себе льготу не отменяет. Правило распространяется и на ранее заключённые договоры.
Для инвестора: при оценке актива проверьте основание предоставления льготы, срок и условия договора.
Источник: 2928-ПП, «Вестник Москвы», № 61, с. 38
Инвестиционные соглашения · 07.11.2026
Московские СЗПК: уточнение документов влияет на сроки
Постановление № 2879-ПП от 27.10.2026 уточняет документы при изменении параметров проекта и состава объектов. В предусмотренных процедурах уточнения заявления срок рассмотрения продлевается на 28 рабочих дней, а при исправлении заявления о дополнительном соглашении — на 7 рабочих дней.
Для инвестора: заложите время на корректировку пакета по СЗПК. Эти сроки не относятся к обычной выдаче разрешения на строительство.
Источник: 2879-ПП, «Вестник Москвы», № 61, с. 16–17
Торги · 07.11.2026
Информация о торгах на размещение НТО — в ГИС «Торги»
Постановление Правительства РФ № 1429 от 30.10.2026 дополняет перечень информации для официального сайта торгов. В него включены торги на право заключить договор размещения нестационарного торгового объекта на государственной или муниципальной земле, а также в зданиях, строениях и сооружениях.
Для покупателя: учитывайте ГИС «Торги» при поиске места под павильон или киоск. Площадку участия, условия и способ подачи заявки проверяйте в конкретном извещении.
Официальная публикация: 1429 · Текст постановления в правовой базе
Спортивный девелопмент · 06.11.2026
Обновлена московская схема некапитальных спортивных объектов
Распоряжение Москомспорта от 29.10.2026 № 339 обновило приложение к схеме размещения. В документе предусмотрены сведения о размещённом объекте или определённом инвесторе. При подборе площадки необходимо учитывать актуальную запись и её статус.
Для инвестора: включение адреса в схему и пустая графа об инвесторе не подтверждают, что площадка свободна. До расчёта проекта проверьте права, организатора, условия размещения и ограничения территории.
Источник: распоряжение Москомспорта № 339 и приложение
Градостроительный анализ · 06.11.2026
Зоны затопления и подтопления: новые условия выдачи разрешений
С 7 ноября постановление Правительства РФ № 1417 от 28.10.2026 устанавливает особенности разрешительной деятельности на 2026–2030 годы. Выдача разрешений на строительство и ввод допускается при предусмотренной проектом инженерной защите от негативного воздействия вод и выполнении требований к экспертизе.
Для собственника: оценивать участок нужно вместе со стоимостью защиты, проектными решениями и остальными ограничениями территории. Поправка не гарантирует разрешение.
Официальная публикация: 1417 · Разъяснение государственной экспертизы и дата вступления
Фасады и согласования · 06.11.2026
Входная группа в Подмосковье: проверьте колористический паспорт
С 1 ноября действует закон Московской области от 13.07.2026 № 115/2026-ОЗ. Для изменения фасадов при реконструктивных работах и капитальном ремонте вдоль приоритетных территорий архитектурно-художественного облика предусмотрено муниципальное согласование в виде колористического паспорта. Требование может затрагивать входные группы, витрины и козырьки.
Для собственника: до заказа работ проверьте вид изменений и расположение здания. Отсутствие необходимости получать разрешение на строительство само по себе не отменяет согласование фасада.
Источник: официальный текст закона Московской области
Земля под некапитальные объекты · 06.11.2026
636-ПП: где проверять документы по московским торгам
С 1 ноября постановление Москвы № 2822-ПП от 19.10.2026 меняет источник публикации в отдельных положениях 636-ПП: теперь указан torgi.mos.ru с использованием АИС «Портал поставщиков». Изменения затрагивают документы по электронным аукционам и предусмотренные порядком схемы подъездных дорог.
Для инвестора: перед заявкой сверяйте актуальное извещение, проект договора и схему подъезда. Это изменение публикации документов, а не перенос всех аукционов на одну площадку.
Источник: 2822-ПП, пункты 3 и 13
