Заключение о соответствии (ЗОС)

Готовим объект к итоговой проверке Мосгосстройнадзора и получаем ЗОС: документ о том, что построенное соответствует проекту. Без него разрешение на ввод не выдают.

Выдача

5 рабочих дней

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Стоимость

от 120 000 ₽

Пришлите стадию стройки. Скажем, что нужно для ЗОС

Кадастровый номер или адрес

Отправить на разбор

С чем к нам приходят

Так клиенты описывают задачу в первом письме. Узнаёте свою? Пришлите участок, ответим от 1 рабочего дня.

«Стройка закончена, а ЗОС не дают»

Разбираем замечания проверки и закрываем их.

«Исполнительная документация не собрана»

Собираем и приводим к требованиям.

«Построили не совсем по проекту»

Оцениваем, нужна ли корректировка проекта и экспертиза.

«Не знаем, когда подавать извещение»

Планируем итоговую проверку под график.

Как это проходит в Москве

Сроки по этапам ориентировочные. Точный маршрут даём после разбора участка.

Аудит документов

Исполнительная, акты, журналы.

1–2 недели

Извещение

Извещение об окончании работ.

1 день

Итоговая проверка

Документарная и выездная, назначается в течение 7 рабочих дней.

до 7 рабочих дней

Замечания

Устранение и повторный выезд.

по объёму

ЗОС

Выдача заключения.

5 рабочих дней

Что проверяет Мосгосстройнадзор

Документы

Для чего: исполнительная, акты, журналы

документарная проверка

Объект

Для чего: соответствие проекту

выездная проверка

Сети

Для чего: подключение и испытания

по актам

Замечания

Для чего: устранение

повторный выезд

Из наших проектов

Всё портфолио

введён

в эксплуатацию

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Участок, ИРД, проектирование, сопровождение стройки и разрешение на ввод.

Что вы получаете

Заключение о соответствии

Полный комплект исполнительной документации

Закрытые замечания проверки

Основание для разрешения на ввод

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Большинство задержек с ЗОС не из-за стройки, а из-за бумаг: акты скрытых работ, журналы, сертификаты. Их надо собирать по ходу, а не в конце.

Нормативная база

Документы, на которые опирается процедура. Следим за изменениями и учитываем их в маршруте.

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 54: госстройнадзор, ст. 55: ввод

Госстройнадзор

Мосгосстройнадзор, итоговая проверка

Строительный контроль

ПП РФ № 468

Сроки и стоимость

Срок

от 1 месяца

Стоимость

от 120 000 ₽

С подготовкой документации. Сама выдача 5 рабочих дней после проверки. Сопровождение получения ЗОС. Исправление исполнительной документации считаем по объёму. Окончательную сумму называем после разбора участка. Если по ходу понадобится весь маршрут, стоимость услуги засчитаем в договор службы технического заказчика.

Документы

Исполнительная документация

Акты скрытых работ

Журналы работ

Сертификаты на материалы

Разрешение на строительство

Недостающие документы запрашиваем сами.

Частые вопросы

Все вопросы и ответы →

Кто выдаёт ЗОС в Москве?

Мосгосстройнадзор после итоговой проверки.

Сколько ждать?

Проверку назначают в течение 7 рабочих дней, ЗОС выдают за 5 рабочих дней.

Какие статьи закона?

Статьи 54 и 55 Градостроительного кодекса РФ.

Что если есть отступления от проекта?

Оцениваем, нужна ли корректировка проекта и повторная экспертиза.

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

Разрешение на ввод

Строительный контроль

Технический план

Декларация пожарной безопасности

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Скажем, решается ли она, каким маршрутом и за какой срок. Дальше можем вести проект как технический заказчик: от 300 000 ₽ в месяц, фиксированный гонорар, не процент от сметы.

+7 (495) 989-25-25

Имя

Телефон

Кадастровый номер или адрес участка

Задача

Отправить

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Дарина Солодкова, основатель Renton Yard, ведёт Telegram-канал «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ, новые постановления и разборы реальных участков.

Читать канал →

Услуги / Ввод и оформление

ВВОД И ОФОРМЛЕНИЕ

Заключение о соответствии (ЗОС)

5 рабочих дней

выдача

от 120 000 ₽

стоимость

Пришлите стадию стройки. Скажем, что нужно для ЗОС

Отправить на разбор

С чем приходят

«Стройка закончена, а ЗОС не дают»

Разбираем замечания проверки и закрываем их.

«Исполнительная документация не собрана»

Собираем и приводим к требованиям.

«Построили не совсем по проекту»

Оцениваем, нужна ли корректировка проекта и экспертиза.

«Не знаем, когда подавать извещение»

Планируем итоговую проверку под график.

Как проходит в Москве

ШАГ 1 · 1–2 недели

Аудит документов

Исполнительная, акты, журналы.

ШАГ 2 · 1 день

Извещение

Извещение об окончании работ.

ШАГ 3 · до 7 рабочих дней

Итоговая проверка

Документарная и выездная, назначается в течение 7 рабочих дней.

ШАГ 4 · по объёму

Замечания

Устранение и повторный выезд.

ШАГ 5 · 5 рабочих дней

ЗОС

Выдача заключения.

Что проверяет Мосгосстройнадзор

Документы

исполнительная, акты, журналы, документарная проверка

Объект

соответствие проекту, выездная проверка

Сети

подключение и испытания, по актам

Замечания

устранение, повторный выезд

Из наших проектов

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Что вы получаете

Заключение о соответствии

Полный комплект исполнительной документации

Закрытые замечания проверки

Основание для разрешения на ввод

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 54: госстройнадзор, ст. 55: ввод

Госстройнадзор

Мосгосстройнадзор, итоговая проверка

Строительный контроль

ПП РФ № 468

Сроки и стоимость

от 1 месяца

срок

от 120 000 ₽

стоимость

С подготовкой документации. Сама выдача 5 рабочих дней после проверки. Сопровождение получения ЗОС. Исправление исполнительной документации считаем по объёму.

Документы

Исполнительная документация

Акты скрытых работ

Журналы работ

Сертификаты на материалы

Разрешение на строительство

Частые вопросы

Кто выдаёт ЗОС в Москве?

−

Мосгосстройнадзор после итоговой проверки.

Сколько ждать?

Какие статьи закона?