Главная / Услуги / Проект и разрешения / Разрешение на строительство

ПРОЕКТ И РАЗРЕШЕНИЯ

Разрешение на строительство в Москве

Собираем пакет и получаем разрешение на строительство в Мосгосстройнадзоре. С 1 сентября 2026 года разрешение существует как запись в цифровом реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

Регламент

5 рабочих дней

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Стоимость

от 100 000 ₽

Что нужно для РНС

01

ГПЗУ

действующий

02

Заключение экспертизы

положительное

03

АГР

если требуется

04

Права на участок

собственность или аренда

05

Проектная документация

в утверждённом составе

06

Согласия

если есть другие правообладатели

Как это проходит в Москве

Сроки по этапам ориентировочные. Точный маршрут даём после разбора участка.

01

Проверка пакета

ГПЗУ, заключение экспертизы, АГР, права на участок.

Срок

1 неделя

02

Подача

Заявление в Мосгосстройнадзор.

Срок

1 день

03

Рассмотрение

Срок по ГрК РФ.

Срок

5 рабочих дней

04

Результат

Запись в реестре и выписка с QR-кодом.

Срок

после решения

С чем к нам приходят

Так клиенты описывают задачу в первом письме. Узнаёте свою? Пришлите участок, ответим от 1 рабочего дня.

«Отказали в выдаче РНС»

Разбираем причину: ГПЗУ, экспертиза, АГР, права на землю. Устраняем.

«Не знаем, всё ли собрано»

Сверяем пакет с требованиями до подачи.

«Нужно продлить или изменить РНС»

Готовим изменения, если меняется проект или участок.

«Слышали про реестровую модель»

С 01.09.2026 результат это запись в реестре. Старые разрешения действуют до своего срока.

Сроки и стоимость

Срок

от 1 месяца

Стоимость

от 100 000 ₽

Подготовка и проверка пакета. Само рассмотрение 5 рабочих дней. Сопровождение получения. На рынке от 50 000 до 250 000 ₽ в зависимости от объекта. Окончательную сумму называем после разбора участка. Если по ходу понадобится весь маршрут, стоимость услуги засчитаем в договор службы технического заказчика.

Документы

ГПЗУ

Положительное заключение экспертизы

Свидетельство об АГР, если требуется

Правоустанавливающие документы на участок

Проектная документация

Недостающие документы запрашиваем сами.

Что вы получаете

Разрешение на строительство

Выписка из реестра с QR-кодом

Проверенный пакет документов

План выхода на стройку

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Отказ в РНС почти всегда из-за документа, который надо было проверить раньше: старый ГПЗУ, несоответствие проекта АГР или права на землю. Сверяем это до подачи.

Нормативная база

Документы, на которые опирается процедура. Следим за изменениями и учитываем их в маршруте.

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 51: разрешение на строительство

Реестровая модель

С 01.09.2026, федеральные законы № 304-ФЗ и № 299-ФЗ

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Из наших проектов

Всё портфолио

полный комплект

проект с положительной госэкспертизой

ИРД · ЭКСПЕРТИЗА · АГР

Площадка под новое строительство, ул. Фридриха Энгельса

полный комплект

проект с положительной госэкспертизой

Участок, ИРД, проектная документация, положительное заключение госэкспертизы и АГР.

введён

в эксплуатацию

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ · ВВЕДЁН

Спорткомплекс: лёд и бассейн, Можайск

введён

в эксплуатацию

Участок, ИРД, проектирование, сопровождение стройки и разрешение на ввод.

Частые вопросы

Кто выдаёт РНС в Москве?

Мосгосстройнадзор.

Сколько рассматривают?

5 рабочих дней по статье 51 Градостроительного кодекса РФ.

Что изменилось с 01.09.2026?

Разрешение оформляется записью в цифровом реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

Действует ли старое разрешение?

Да, выданные до 01.09.2026 действуют до своего срока.

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Скажем, решается ли она, каким маршрутом и за какой срок. Дальше можем вести проект как технический заказчик: от 300 000 ₽ в месяц, фиксированный гонорар, не процент от сметы.

Имя

Телефон

Кадастровый номер или адрес участка

Задача

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Дарина Солодкова, основатель Renton Yard, ведёт Telegram-канал «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ, новые постановления и разборы реальных участков.

Услуги / Проект и разрешения

ПРОЕКТ И РАЗРЕШЕНИЯ

Разрешение на строительство в Москве

Собираем пакет и получаем разрешение на строительство в Мосгосстройнадзоре. С 1 сентября 2026 года разрешение существует как запись в цифровом реестре, заявитель получает выписку с QR-кодом.

5 рабочих дней

регламент

от 100 000 ₽

стоимость

Пришлите стадию проекта. Скажем, чего не хватает для РНС

Что нужно для РНС

ГПЗУ

действующий

Заключение экспертизы

положительное

АГР

если требуется

Права на участок

собственность или аренда

Проектная документация

в утверждённом составе

Согласия

если есть другие правообладатели

Как проходит в Москве

ШАГ 1 · 1 неделя

Проверка пакета

ГПЗУ, заключение экспертизы, АГР, права на участок.

ШАГ 2 · 1 день

Подача

Заявление в Мосгосстройнадзор.

ШАГ 3 · 5 рабочих дней

Рассмотрение

Срок по ГрК РФ.

ШАГ 4 · после решения

Результат

Запись в реестре и выписка с QR-кодом.

С чем приходят

«Отказали в выдаче РНС»

Разбираем причину: ГПЗУ, экспертиза, АГР, права на землю. Устраняем.

«Не знаем, всё ли собрано»

Сверяем пакет с требованиями до подачи.

«Нужно продлить или изменить РНС»

Готовим изменения, если меняется проект или участок.

«Слышали про реестровую модель»

С 01.09.2026 результат это запись в реестре. Старые разрешения действуют до своего срока.

Сроки и стоимость

от 1 месяца

срок

от 100 000 ₽

стоимость

Подготовка и проверка пакета. Само рассмотрение 5 рабочих дней. Сопровождение получения. На рынке от 50 000 до 250 000 ₽ в зависимости от объекта.

Документы

ГПЗУ

Положительное заключение экспертизы

Свидетельство об АГР, если требуется

Правоустанавливающие документы на участок

Проектная документация

Что вы получаете

Разрешение на строительство

Выписка из реестра с QR-кодом

Проверенный пакет документов

План выхода на стройку

ИЗ ПРАКТИКИ RENTON YARD

Отказ в РНС почти всегда из-за документа, который надо было проверить раньше: старый ГПЗУ, несоответствие проекта АГР или права на землю. Сверяем это до подачи.

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ

Ст. 51: разрешение на строительство

Реестровая модель

С 01.09.2026, федеральные законы № 304-ФЗ и № 299-ФЗ

Выдаёт

Мосгосстройнадзор

Из наших проектов

ИРД · ЭКСПЕРТИЗА · АГР

Площадка под новое строительство, ул. Фридриха Энгельса

полный комплект

проект с положительной госэкспертизой

Частые вопросы

Кто выдаёт РНС в Москве?

−

Мосгосстройнадзор.

Сколько рассматривают?

+

Что изменилось с 01.09.2026?

+

Действует ли старое разрешение?

+

ЧАСТО ИДЁТ ВМЕСТЕ

ДАЛЬШЕ

Ведём проект от ИРД до ввода: от 300 000 ₽ в месяц + success fee. Фиксированный гонорар, не процент от сметы, деньги в open book.

Расскажите об участке

Пришлите кадастровый номер и задачу. Ответ на заявку от 1 рабочего дня.

РНС

Имя

Телефон

Адрес или кадастровый номер

Нажимая «Отправить», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Telegram-канал основателя «Современный девелопмент»

Как на практике работает город: ГЗК, МАИП, ПЗЗ и разборы реальных участков.